Rezervační systém pro reality – konec věčného telefonování

Proč realitní makléři přicházejí o obchody kvůli domlouvání termínů?

Jediná prohlídka nemovitosti znamená sladit tři diáře: váš, kupujícího a prodávajícího. Když to řešíte po telefonu a e-mailem, den se rozplyne v přehazování termínů. A kupující, který si nedokáže závazně vybrat termín během dvou minut, mezitím kliká na další inzerát. Tymeslot to obrací: kupující si rezervují přímo z inzerátu nebo z vašeho profilu, vaše dostupnost je vždy aktuální a minimální předstih vám dá čas domluvit přístup do nemovitosti dřív, než někdo dorazí.

Proč běžné rezervační nástroje selhávají v den prohlídek

Calendly, Acuity ani Square Appointments nikdy nevznikly pro makléře, který za jedno odpoledne objede tři konce města. Předpokládají, že každá schůzka je stejná: jedna délka, žádný čas na cestu, žádný prodávající, kterého je potřeba předem upozornit, že přijde zájemce. Na obrazovce vypadá diář vzorně a v autě se rozpadne: prohlídka ve 14:00 v jedné čtvrti přejde rovnou do odhadu ceny ve 14:30 na druhém konci města, bez rezervy na dopravu a bez varování prodávajícímu, že se někdo chystá.

Odnese to konverze. Neúčast je největší skrytá daň dne plného prohlídek. Kupující, který si termín zarezervuje ze zvědavosti a pak se beze slova neozve, spálí hodinu vašeho ježdění a hodinu, kterou prodávající strávil úklidem. Dvakrát týdně v rozjeté jarní sezoně jsou z toho klidně tisíce liber, o které přijdete. Makléři v prémiovém a butikovém segmentu proto stále častěji vybírají malý vratný poplatek za prohlídku, aby takové případy odfiltrovali, a Square Appointments na to nemá nástroj. Tymeslot sedí realitní práci: časové rezervy na přejezdy mezi prohlídkami, denní limity odpovídající tomu, co skutečně stihnete objet, volitelné poplatky za prohlídku nebo vratné zálohy proti spekulativním žádostem a formulář, který se rovnou zeptá na předschválení hypotéky.