Software di prenotazione per agenti immobiliari, pensato per le visite
Chi cerca casa prenota la visita dall'annuncio a qualsiasi ora. Tu decidi quante visite al giorno, quanto tempo per spostarti tra una e l'altra e quali aspettano il via libera del venditore.
Aggiornato il 31 ottobre 2026
Perché un agente immobiliare perde così tanto tempo a organizzare le visite?
Una visita mette insieme tre agende: la tua, quella dell'acquirente e quella del venditore. Al telefono, ognuna richiede diverse chiamate, e l'acquirente che non trova presto una fascia oraria passa all'annuncio successivo. Con Tymeslot l'acquirente prenota direttamente dall'annuncio, con l'indirizzo dell'immobile già nella conferma, un margine per lo spostamento tra un appuntamento e l'altro e un limite giornaliero che rende la giornata percorribile in auto.
Che cosa serve a una giornata di visite e manca a un link di prenotazione generico
Quasi tutti i link di prenotazione presuppongono che ogni incontro avvenga nello stesso posto e che qualsiasi fascia libera vada bene. In un'agenzia immobiliare è il contrario. Una visita alle 14:00 da un lato della città non può finire a ridosso di una valutazione alle 14:30 dall'altro, una casa abitata può richiedere l'assenso del venditore prima che arrivi un acquirente, e un nuovo immobile può attirare in un fine settimana le richieste di un'intera settimana.
Tymeslot ha un'impostazione per ciascuna di queste cose. Ogni immobile può avere il suo tipo di riunione privato con l'immobile salvato tra le sedi, così la conferma dice all'acquirente esattamente dove andare. Un margine nella pianificazione tiene libero il tempo per spostarti. I limiti giornalieri impediscono a un annuncio molto richiesto di prendersi tutta l'agenda, e l'approvazione fa attendere la richiesta di visita finché non hai sentito il venditore. Quando arriva una proposta d'acquisto, disattiva il tipo di riunione di quell'immobile e il link smette di accettare prenotazioni.
Tutto il necessario per agenti immobiliari. Niente di superfluo.
Un tipo di riunione per ogni immobile
Crea un tipo di visita per ogni immobile, salva l'indirizzo come sede e nascondilo dalla pagina pubblica. Condividi il link nell'annuncio, e l'acquirente vede solo le fasce orarie di quell'immobile.
Il tempo per spostarti tra un appuntamento e l'altro
Riserva fino a due ore di viaggio dopo ogni appuntamento, più un preavviso minimo per ritirare le chiavi e organizzare l'accesso. Nessun acquirente può prenotare in quello spazio.
Limiti giornalieri alle visite
Indica per ogni immobile quante visite può ricevere al giorno, alla settimana o al mese, e un annuncio molto cercato riempie le fasce orarie che hai previsto, non una di più.
Prima l'approvazione del venditore
Attiva l'approvazione per gli immobili abitati. Ogni richiesta di visita attende mentre senti il venditore, e la approvi o la rifiuti dall'email di richiesta.
Posti per gli open house
Con Pro, trasforma un'ora del sabato in un'unica fascia oraria con, per esempio, dodici posti. Man mano che si riempie la pagina lo segnala, e la fascia sparisce quando l'ultimo posto è preso.
Prenotazioni dal tuo sito
Inserisci la tua pagina di prenotazione nel sito dell'agenzia, inline, come popup o dietro un pulsante fluttuante, e metti nella scheda di ogni immobile il suo link di visita, come link o come pulsante: chi sta studiando la planimetria è a un clic dalla visita.
Vedi la differenza
Senza Tymeslot
Con Tymeslot
Scenari di pianificazione comuni
Come gestisce un agente immobiliare una valanga di richieste di visita per un nuovo immobile?
Un immobile nuovo con il prezzo giusto può raccogliere una dozzina di richieste nel primo fine settimana. Al telefono è una giornata di chiamate. Un tipo di visita dedicato all'immobile lascia che gli acquirenti si distribuiscano da soli nelle fasce orarie che apri.
- Crea un tipo di riunione privato «Visita: Via dei Mille 12» di 20 minuti, con l'immobile salvato come sede.
- Limitalo a otto visite al giorno, così l'immobile non si prende tutti gli altri appuntamenti.
- Imposta un margine di 20 minuti nella pianificazione che usi per le visite, così hai il tempo di spostarti tra un immobile e l'altro.
- Metti il link nell'annuncio e nelle risposte alle richieste che arrivano dai portali. Gli acquirenti scelgono una fascia oraria e la conferma riporta l'indirizzo.
Come fa un agente immobiliare a fissare la valutazione prima della concorrenza?
Il proprietario che chiede una valutazione di solito la chiede anche ad altre agenzie. Chi mette per primo una data in agenda ha le migliori possibilità di ottenere l'incarico di vendita.
- Crea un tipo di riunione «Valutazione» di 60 minuti sulla tua pagina di prenotazione pubblica.
- Con Pro, chiedi l'indirizzo dell'immobile e se si tratta di un appartamento, una villetta a schiera, una bifamiliare o una villa indipendente, così prepari prima le compravendite comparabili.
- Imposta 24 ore di preavviso minimo per lasciare il tempo a quella ricerca.
- Incorpora la pagina di prenotazione nella pagina valutazioni del tuo sito, così il proprietario sceglie l'orario sul momento invece di aspettare di essere richiamato.
Come verifica un agente immobiliare con il venditore prima di confermare una visita?
Una casa abitata non è un appartamento campione. Alcuni venditori vogliono dare l'assenso a ogni visita, e un acquirente che si presenta senza preavviso fa perdere fiducia in fretta. L'approvazione lascia all'acquirente la scelta dell'orario e al venditore l'ultima parola.
- Attiva l'approvazione sul tipo di visita di un immobile abitato, con 24 ore per rispondere a ogni richiesta.
- Mentre chiami il venditore, la fascia oraria resta riservata a quell'acquirente e compare come evento provvisorio nel tuo calendario.
- Approva o rifiuta dall'email di richiesta; l'acquirente riceve una conferma con l'indirizzo, oppure un rifiuto con la tua nota.
- Le richieste a cui non rispondi in tempo vengono rilasciate, così le fasce orarie non restano bloccate a lungo.
Guarda Tymeslot all'opera
Una configurazione di partenza per agenti immobiliari
| Tipo di riunione | Durata | Margine | Preavviso minimo | Prenotabile con anticipo | Pagamento alla prenotazione |
|---|---|---|---|---|---|
| Visita (una per immobile) | 20 min | 20 min | 12 ore | 2 settimane | Nessuno |
| Open house (Pro, 12 posti) | 60 min | 20 min | 12 ore | 2 settimane | Nessuno |
| Valutazione | 60 min | 20 min | 1 giorno | 3 settimane | Nessuno |
Domande di raccolta dati
- Vuoi comprare, vendere o entrambe le cose?
- Hai già una pre-delibera del mutuo o acquisti senza mutuo?
- Devi prima vendere un altro immobile?
- Indirizzo dell'immobile (solo per le valutazioni)
Fai le domande sulla posizione dell'acquirente sulle visite e chiedi l'indirizzo sulle valutazioni, così nessun modulo si allunga. Le fasce degli open house accolgono più acquirenti insieme e non possono aspettare un'approvazione, quindi tieni l'assenso del venditore per le visite private. Visite e open house possono condividere una pianificazione con 20 minuti di margine per lo spostamento; le valutazioni vogliono un giorno di preavviso e una pianificazione tutta loro.
Tymeslot a confronto con Calendly e Acuity
Accanto a Calendly e Acuity, Tymeslot è quello che permette a un agente di dare a ogni immobile il suo link di visita senza pagare: il piano gratuito non limita i tipi di riunione, mentre quello di Calendly ne consente uno solo e Acuity offre soltanto una prova. Per questo prezzo e piano gratuito vengono prima. Le domande agli acquirenti sono l'eccezione onesta: i due concorrenti le offrono su ogni piano, Tymeslot solo con Pro, quindi un agente che lavora da solo e si accontenta di un unico link di visita con un questionario può cavarsela con il piano gratuito di Calendly.
| Funzionalità | Tymeslot | Calendly | Acuity |
|---|---|---|---|
| Piano gratuito | Sì: un link di visita separato per ogni immobile | Sì, limitato a 1 tipo di evento e 1 calendario | No: prova di 7 giorni, senza carta |
| Domande di raccolta dati personalizzate | Pro: pre-delibera del mutuo, chiesta prima della visita | Sì: fino a 10 domande per tipo di evento, su tutti i piani | Sì, su tutti i piani: moduli personalizzati per i clienti |
| Prezzo di partenza | Pro €9/mese, con qualsiasi numero di immobili | 10 $ per postazione al mese, fatturazione annuale | 16 $ al mese con pagamento annuale (20 $ con pagamento mensile) |
Fonti verificate il 5 ottobre 2026.
Quanto tempo potresti risparmiare?
Una stima approssimativa, non una promessa.
180
minuti risparmiati a settimana
156,0
ore risparmiate all'anno
€17.160
valore annuo del tempo risparmiato
Quali calendari e strumenti usano gli agenti immobiliari con Tymeslot?
Inizia gratis, passa a Pro quando vuoi
Un agente che lavora da solo e prenota visite, valutazioni e visite approvate dal venditore non ha bisogno di altro che di Free. Pro (€9/mese) si ripaga quando vuoi conoscere la posizione dell'acquirente (pre-delibera del mutuo, una casa da vendere) prima di aprire la porta, o quando vuoi fasce di open house prenotabili da più acquirenti. Il prezzo è lo stesso con quaranta immobili come con quattro.
Gratis
€0 / mese
Pro
€9 / mese